Planejado × realizado, sem montar planilha

O problema da planilha de avanço

Na maioria das construtoras, o planejado × realizado vive numa planilha atualizada uma vez por mês, por uma pessoa, com fórmulas que só ela entende. Quando o relatório fica pronto, o atraso já tem semanas. E a planilha diz “Torre B 40%”, mas não diz em qual andar nem em qual serviço o ritmo caiu.

Como o Vervee calcula

Cada atividade do cronograma fica ligada a um lugar da obra, como “alvenaria do 12º pavimento da Torre B”. O avanço lançado em campo atualiza essa atividade. O avanço físico da torre e da obra é a média ponderada das atividades, com o peso de cada disciplina (estrutura, alvenaria, instalações, acabamento) definido pela construtora.

Avanço da obra = Σ (avanço da atividade × peso da disciplina) ÷ Σ pesos

O planejado vem do mesmo cronograma, na data que você escolher. A diferença entre os dois é o desvio, que aparece por pavimento, por torre e na obra inteira. Veja o guia completo de avanço físico.

Na tela

• Contorno azul translúcido: o que deveria estar pronto hoje e ainda não está.
• Indicadores do topo: avanço real, previsto e diferença em pontos percentuais.
• Linha do tempo: volte meses e veja quando o ritmo mudou.
• Curva planejado × realizado no relatório do mês, pronta para o banco.

O que muda na rotina

O engenheiro para de montar a planilha de avanço e passa a conferir o que o campo lançou. O diretor deixa de esperar o fechamento do mês para descobrir o atraso. E a reunião de obra começa pelo que mudou desde a última semana, não pela atualização dos números.

Por pavimento, não só por obra

O número geral da obra esconde o problema. Uma torre com 46% de avanço pode ter a estrutura em dia e a alvenaria parada há três semanas em quatro pavimentos. O Vervee mostra o planejado × realizado em cada pavimento e em cada serviço, para que a conversa comece pelo lugar certo.